ВРОЖАЙНІСТЬ — МОРФЕМІКА

врожа́йність — в/рож/а́й+н+ість

в — префікс.
рож — корінь.
ай — суфікс.
н — суфікс.
ість — суфікс.
Словник афіксальних морфем української мови / Н. Ф. Клименко, Є. А. Карпіловська, В. С. Карпіловський, Т. І. Недозим; Ін-т мовознавства ім. О. О. Потебні НАН України. – Київ: [б.в.], 1998. – 440 с.